А как  вы нашли эту недвижимость -дачу? На каком-то сайте увидели или кто-то из знакомых вам дал контакты продавца? Часто знакомые знакомых советуют такие объекта, тогда там не стоит сильно переживать -аферисты так не рискуют. Но все равно нужно быть осторожными потому, что все может быть . Автор, вы можете  самостоятельно  проверить получить информацию о даче - точный адрес только нужно знать. . Как сделать такую проверку и  в какие сроки выдается выписка из реестра можете узнать в этой статье. Там и фамилия владельца будет написана.